THẨM QUYỀN, NHIỆM VỤ CỦA TỔ CHỨC PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT

Tổ chức phát triển quỹ đất là lực lượng quan trọng trong việc quản lý, khai thác và phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế – xã hội. Với vai trò là đơn vị được Nhà nước giao thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch, đấu giá quyền sử dụng đất…, tổ chức phát triển quỹ đất không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư mà còn góp phần công khai, minh bạch hóa thị trường bất động sản. Đây là thông tin hữu ích cho cá nhân, doanh nghiệp, và cả cơ quan quản lý khi tiếp cận và sử dụng đất hiệu quả, hợp pháp.

Tổ chức phát triển quỹ đất, Chi nhánh tổ chức phát triển quỹ đất khu vực thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn sau:

Quản lý quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai;
Lập và thực hiện dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; – Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; lập dự án tạo quỹ đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương;
Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
Lập danh mục và tổ chức cho thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất;
Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các dịch vụ khác trong lĩnh vực quản lý đất đai;
Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan;
Ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật;
Quản lý viên chức, người lao đà tài sản thuộc Tộng, tài chính vrung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định về các lĩnh vực công tác được giao.
Quản lý, khai thác, sử dụng quỹ đất đã thu hồi tại khu vực đô thị quy định tại khoản 5 Điều 86 Luật Đất đai (quỹ đất thu hồi theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai mà chưa giao, chưa cho thuê sử dụng); quản lý, khai thác quỹ đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai.

———————————————————————————————————————————————————————————–

Hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời: