THẨM QUYỀN, NHIỆM VỤ CỦA SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG MỚI NHẤT

Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND các cấp đảm trách trách nhiệm quản lý, lập quy hoạch, điều chỉnh và sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024. Công tác bao gồm bàn giao đất, xác định giá đất, cấp giấy chứng nhận, cập nhật dữ liệu và hỗ trợ tái định cư đảm bảo phát triển bền vững và pháp luật đúng đắn.

1. Tham gia lập trình và điều chỉnh mục tiêu sử dụng đất cấp Tỉnh

Tham mưu giúp Ủy ban dân cấp tỉnh, điều chỉnh, bố trí quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
Xây dựng kế hoạch sử dụng đất cấp đối với các thành phố trực thuộc trung ương theo tài khoản 2 Điều 69 Luật Đất đai 2024.

2. Bàn giao diện tích đất cho Quận nhân dân cấp Xã

Khu giao tích đất đã được tổ chức bố trí làm nhà ở theo điểm d khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai 2024 cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.

3. Quản lý và điều chỉnh giá bảng

Chủ trì việc tổ chức xây dựng, điều chỉnh và bổ sung bảng giá đất.
Trình UBND cấp tỉnh quyết định bảng giá đất lần đầu hoặc điều chỉnh theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và khoản 5 Điều 14, khoản 1 và khoản 3 Điều 16 Nghị định 71/2024/NĐ-CP.

4. Xác định cụ thể giá đất

Xác định giá đất cho các mục đích như tính tiền sử dụng, tiền thuê đất.
Dùng để tính giá khi cổ phần hóa doanh nghiệp hoặc đền bù khi thu hồi đất.
Trình Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định tại khoản 3 Điều 160 Luật Đất đai 2024.

5. Thông báo Giao đất Nông nghiệp và Đăng ký Thường trực

Gửi thông báo cho UBND cấp xã về việc làm cá nhân giao nông nghiệp không thu tiền đăng ký thường trú để tính giới hạn giao nông nông nghiệp theo khoản 6 Điều 176 Luật Đất đai 2024.

6. Đăng ký và chứng nhận cấp độ Sử dụng đất

Thực hiện đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp tỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 11 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Cấp giấy chứng nhận cho các công ty nông nghiệp, lâm nghiệp theo phương án đã phê duyệt tại điểm c khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai 2024.

7. Trình Hồ Sơ Giao Đất, Cho Thuê Đất

Trình Chủ tịch UBND cấp tỉnh hồ sơ về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục tiêu sử dụng đất.
Bao gồm các trường hợp không đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà tư theo các Điều 227, 228 Luật Đất đai 2024.

8. Cập nhật và Quản lý Thông tin Đất đai

Cập nhật quản lý dữ liệu sử dụng đất vào Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
Quản lý hệ thống theo dõi và đánh giá công việc sử dụng đất theo khoản 2 Điều 233 Luật Đất đai 2024.

9. Kiểm tra đai chuyên nghiệp

Thực hiện kiểm tra chuyên ngành lớn theo điểm 3 Điều 234 Luật Đất đai 2024.

10. Điều tra, Đánh giá và Quản lý Đất đai

Tổ chức điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo và phục hồi đất.
Thực hiện thước đo, lập bản đồ chính, quản lý hồ sơ địa chính và hiện trạng thống kê sử dụng đất.
Xây dựng, quản lý và tích hợp cơ sở dữ liệu đất đai địa phương vào quốc gia.

11. Hướng dẫn thường lệ, hỗ trợ và tái định cư

Kết hợp các hướng dẫn cơ bản, kiểm tra công việc bồi thường, hỗ trợ và tái sinh khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định.

12. Quản lý quỹ đất và dự án đất đai

Kiểm tra công tác phát triển, quản lý, khai thác thác đất.
Bố trí đất phục vụ đấu thầu thuốc lựa chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất.

13. Rà điều và công bố dự án linh tiến độ

Rà khiển, xử lý và khai báo dự án không được đưa vào sử dụng >12 tháng hoặc tiến trình chậm >24 tháng.
Bao gồm các trường đã được hạn chế hoặc không có khả năng.

14. Thẩm định kế hoạch Sử dụng phân cấp đất

Tổ chức xác minh các mục tiêu, kế hoạch sử dụng đất cấp xã do UBND cấp phê duyệt trình duyệt theo quy định tại Điều 19, Điều 20 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

15. Trình UBND cấp Tỉnh Quyết định Chính sách Đất đai

Trình quyết định các chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái sinh theo tài khoản 1 Điều 92 Luật Đất đai 2024 và tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.

Kết luận

Thực hiện đầy đủ thẩm quyền và nhiệm vụ quản lý đất đai của Sở và UBND tỉnh, cấp xã hội sẽ đảm bảo sử dụng hiệu quả, minh bạch nguồn lực đất đai, góp phần phát triển kinh tế – xã hội và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.

———————————————————————————————————————————————————————————–

Hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời: