ĐIỂM MỚI NỔI BẬT CỦA QCVN 10:2025/BCA QUY CHUẨN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY MỚI NHẤT 2025

Ngày 04/11/2025, Bộ trưởng Bộ Công an đã ban hành Thông tư 103/2025/TT-BCA, kèm theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 10:2025/BCA về trang bị, bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cho nhà và công trình. Quy chuẩn này có hiệu lực thi hành từ ngày 30/12/2025.

Căn cứ mục 1.1.1 QCVN 10:2025/BCA. Quy chuẩn này quy định về trang bị, bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cho nhà, công trình, hạ tầng kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy của khu đô thị, khu nhà ở, khu dân cư, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu du lịch, khu nghiên cứu, đào tạo, khu thể dục, thể thao (gọi chung là nhà, công trình) khi xây dựng mới hoặc khi cải tạo, thay đổi trong các trường hợp sau:

Cải tạo làm tăng quy mô hoặc thay đổi công năng sử dụng hoặc thay đổi hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ của gian phòng, nhà, công trình;
Cải tạo làm tăng quy mô của khu đô thị, khu nhà ở, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu du lịch, khu nghiên cứu, đào tạo, khu thể dục, thể thao.

1. Đối tượng áp dụng

Căn cứ mục 1.2 QCVN 10:2025/BCA, đối tượng áp dụng bao gồm các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động trang bị, bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cho nhà và công trình trên lãnh thổ Việt Nam.

2. Những thay đổi nổi bật giúp giảm chi phí đầu tư cho người dân, doanh nghiệp

2.1. Bỏ quy định yêu cầu phải dự trữ không ít hơn 10% số lượng bình chữa cháy cho nhà, công trình

Về quy định trang bị bình chữa cháy: QCVN 10:2025/BCA đã bỏ quy định yêu cầu phải dự trữ không ít hơn 10% số lượng bình chữa cháy cho nhà, công trình.

2.2. Giảm loại hình công trình thuộc diện phải trang bị hệ thống báo cháy tự động

QCVN 10:2025/BCA đã giảm loại hình công trình thuộc diện phải trang bị hệ thống báo cháy tự động. Theo đó, một số loại hình công trình được giảm bớt không phải trang bị hệ thống báo cháy, gồm:

Nhà lưu trữ sách, thư viện có tổng diện tích nhỏ hơn 300 m2;
Bảo tàng, nhà triển lãm, nhà trưng bày có tổng diện tích nhỏ hơn 300 m2;
Buồng sơn, buồng sấy, thùng, téc sử dụng chất lỏng dễ cháy;
Gian phòng hạng nguy hiểm cháy E, gian phòng hạng nguy hiểm cháy C4 trong các nhà sản xuất, nhà kho;
Công trình cáp trong nhà máy điện, trạm biến áp có sử dụng cáp chậm cháy; nhà ở riêng lẻ.

2.3. Giảm loại hình công trình thuộc diện phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động

QCVN 10:2025/BCA đã giảm loại hình công trình thuộc diện phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động.Theo đó, một số loại hình công trình được giảm bớt không phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động, gồm:

Nhà chung cư có chiều cao phòng cháy và chữa cháy dưới 30 m.
Nhà chung cư có chiều cao phòng cháy và chữa cháy dưới 100 m không yêu cầu lắp đặt chữa cháy tự động trong các phòng ngủ (mà chỉ yêu cầu lắp đặt 01 đầu phun tại cửa căn hộ).
Nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường mầm non và cơ sở giáo dục mầm non khác theo quy định của pháp luật về giáo dục có quy mô dưới 4 tầng hoặc có tổng diện tích sàn dưới 5.000 m2.
Nhà dưỡng lão, nhà chăm sóc người khuyết tật có tổng diện tích sàn dưới 500 m2.
Bảo tàng, nhà triển lãm, nhà trưng bày có tổng diện tích sàn dưới 500 m2.
Nhà chế biến, lưu trữ nông sản dạng hạt có tổng diện tích sàn dưới 3000 m2.
Gian phòng lưu trữ cao su, hạt nhựa, diêm, kim loại kiềm, sản phẩm pháo hoa, len, lông thú có diện tích nhỏ hơn 100 m2 trong các cơ sở công nghiệp.
Buồng sơn, buồng sấy, thùng, téc sử dụng chất lỏng dễ cháy.
Gian phòng hạng nguy hiểm cháy E, gian phòng hạng nguy hiểm cháy C4 trong các nhà sản xuất, nhà kho.
Công trình cáp trong nhà máy điện, trạm biến áp có sử dụng cáp chậm cháy; nhà ở riêng lẻ.
Khoảng không gian phía trên trần giả hoặc dưới sàn nâng có chiều cao khoảng không gian.

2.4. Về quy định trang bị hệ thống loa thông báo và hướng dẫn thoát nạn

Bỏ quy định trang bị hệ thống loa thông báo và hướng dẫn thoát nạn đối với nhà kho có tổng diện tích sàn từ 18.000 m2 và từ 50 người trở lên trên một tầng.
Giảm đối tượng phải trang bị hệ thống loa thông báo và hướng dẫn thoát nạn đối với nhà sản xuất, theo đó nhà sản xuất có tổng diện tích sàn từ 18.000 m2 và từ 50 người đến 300 người trên một tầng (trước đây thuộc diện phải trang bị) nay không thuộc diện trang bị hệ thống này.

Nguồn: Thư Viện Pháp Luật

———————————————————————————————————————————————————————————–

Hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời: