ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ĐÃ CẤP LẦN ĐẦU CÓ SAI SÓT Ở CẤP XÃ

Đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp lần đầu có sai sót ở cấp xã là thủ tục hành chính nhằm sửa chữa các thông tin không chính xác trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được cấp. Việc đính chính đảm bảo thông tin trên Giấy chứng nhận trùng khớp với thực tế và hồ sơ địa chính, giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Thủ tục này được thực hiện tại cấp xã với quy trình rõ ràng, thời gian giải quyết nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi cho cá nhân, tổ chức khi phát hiện sai sót.

1. Đối tượng thực hiện

Cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

2. Trình tự thực hiện

Bước 1. Người yêu cầu đính chính nộp hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ hành chính công:

Hồ sơ có thể nộp bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc bản chính giấy tờ hoặc bản sao công chứng/chứng thực trường hợp nộp trực tuyến thì hồ sơ phải được số hòa từ bản chính hoặc bản sao chứng thực; khi nhận kết quả phải nộp bản chính theo quy định.

Bước 2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện:

Kiểm tra hồ sơ, cấp giấy hẹn hoặc yêu cầu bổ sung nếu thiếu, sau đó chuyển hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai cấp xã.

Bước 3. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã thực hiện:

Phối hợp Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra, lập biên bản sai sót, trình chủ tịch UBND cấp xã xác nhận nội dung đính chính hoặc cấp mới Giấy chứng nhận, rồi trả kết quả và cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

3. Thành phần hồ sơ

Đơn đăng ký biến động (Mẫu số 18 NĐ 151/2025/NĐ-CP).
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Giấy tờ chứng minh sai sót.
Văn bản ủy quyền (nếu có).
Số lượng: 01 bộ.

4. Thời hạn giải quyết

Không quá 08 ngày làm việc
Không quá 18 ngày làm việc đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn

———————————————————————————————————————————————————————————–

Hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời: