SỬ DỤNG ĐẤT KẾT HỢP ĐA MỤC ĐÍCH, GIA HẠN PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG ĐẤT KẾT HỢP ĐA MỤC ĐÍCH

Việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích, đặc biệt là phục vụ thương mại, dịch vụ, giúp khai thác hiệu quả quỹ đất, tăng giá trị kinh tế và đáp ứng nhu cầu phát triển. Tuy nhiên, để triển khai hoặc gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp, tổ chức, cá nhân cần thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về hồ sơ, các bước thực hiện và thời hạn giải quyết nhằm hỗ trợ người dân, doanh nghiệp thuận lợi trong quá trình xin chấp thuận hoặc gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích.

1. Trình tự thực hiện

a. Trường hợp sử dụng đất kết hợp vào mục đích thương mại, dịch vụ

Bước 1: Nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh (có thể nộp bản sao kèm xuất trình bản chính, bản chính, bản sao chứng thực hoặc hồ sơ trực tuyến được số hóa từ bản chính hoặc bản sao chứng thực).
Bước 2: Cơ quan quản lý đất đai thẩm định phương án, phối hợp các sở ngành liên quan, trình Chủ tịch UBND tỉnh.
Bước 3: Chủ tịch UBND tỉnh quyết định chấp thuận hoặc không chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp; trả kết quả cho người yêu cầu.

b. Trường hợp gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp vào mục đích thương mại, dịch vụ

Bước 1: Gửi văn bản đề nghị đến Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh gia hạn trước khi hết hạn 30 ngày.
Bước 2: đến Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh
Bước 3: Chủ tịch UBND tỉnh quyết định chấp thuận hoặc không chấp thuận gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp; trả kết quả cho người yêu cầu.

2. Thành phần hồ sơ

Đề nghị phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích: Văn bản đề nghị (Mẫu 13 – Nghị định 151/2025/NĐ-CP), phương án sử dụng đất kết hợp, giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có).
Gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích: Văn bản đề nghị gia hạn phương án.

Số lượng: 01 bộ.

3. Thời hạn giải quyết

Thời gian thực hiện việc thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp không quá 15 ngày. Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn; vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 25 ngày.
Thời gian gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp là không quá 07 ngày làm việc. Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn; vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 17 ngày làm việc.

——————————————————————————————————————————————————————————–

Hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời: